terça-feira, 10 de novembro de 2009
O GRANDE PEQUENO DIA ESTÁ CHEGANDO!!!!!
sexta-feira, 23 de outubro de 2009
Parcela da Chave
- Se nínguém solicitar nada, eles dividirão o valor dessa parcela pelos meses que estarão em atraso das obras, congelando o valor no dia do seu vencimento contratual, ou seja, quem contratou uma parcela de chaves de R$10.000,00 será atualizada no dia contratual pelos índices de correções, ex: R$10.150,00 e divido no número de meses até a real data de entrega da chave, no caso Anália Franco, Julho de 2010, ficando 7 x R$1.450,00.......
- Quem quiser pagar mais alguma coisa para a construtora e consequentemente reduzir o valor a ser financiado também poderá fazer isso.
- Sugerir algum tipo de negociação , pois nesse caso será feito o que for melhor para o cliente.....
Essas foram as informações que me passaram, por enquanto é o que tenho. Outra coisa que fiquei sabendo é que eles estão estudando a possibilidade de abrir um dia no final das obras e antes da saída do Habite-se para que possamos levar os profissionais para dimensionamento dos apartamentes (armário, box, etc...).
Abraços a todos.....
quarta-feira, 26 de agosto de 2009
Comunicado MaxCasa
Com a nova programação as datas de término das obras foram alteradas.
Sabemos do desconforto que isto gera para cada um de nossos clientes e por isso nos colocamos a inteira disposição para tentar minimizar qualquer inconveniente.
Mais detalhes sobre as alterações e o novo cronograma, estarão publicados no Portal do Cliente a partir do dia 31 de agosto de 2009, cujo link será enviado até essa data para cada cliente."
- Fazer Horas Extras
- Trabalhar em Feriados e Finais de Semana
- Aumentar o número de funcionários na Equipe
- Mudar o plano estratégico de desenvolvimento
- Cobrar da Construtora uma melhor performance
quarta-feira, 19 de agosto de 2009
Última Reunião com a MaxCasa!
Olá, venho agora postar quais foram as tratativas e as declarações da MaxCasa quanto ao atraso das obras do Empreendimento Anália Franco.
Estiveram presentes na reunião, o diretor e proprietário da MaxHaus Sr. Andreas Auerbach e a Responsável pelo departamento de Relacionamento com Clientes a Sra. Ana Paula Romano.
Foi colocado em pauta os seguintes tópicos:
- Alteração da Construtora Solidi pela BKO para novos empreendimentos da MaxHaus;
- Alteração da Assessoria de Imprensa;
- Alteração da Incorporadora Itaplan pela Lopes;
- Alteração do Departamento Jurídico;
- CUMPRIMENTO DO PRAZO DAS OBRAS.
- Com relação a alteração da Construtora, foi mencionado a decisão estratégica do grupo em não depender de apenas um parceiro, colocando que as atividades da Solidi estão saudáveis e por questões comerciais foi feita essa alteração para futuras obras.
- No caso da Assessoria de Imprensa, Incorporadora e o Departamento Jurídico, a explicação dada foi para a melhoria do atendimento e qualidade superior. Segundo eles, os mesmos estavam descontentes com tais parcerias e decidiram melhorar o padrão de qualidade. Vale ressaltar que eu como comprador, não senti melhora em nenhum departamento.
- Coloquei em pauta também a questão da omissão de informação por parte do grupo, uma vez que a alguns meses não recebemos nenhum novo comunicado das obras, ou sobre a customização dos apartamentos, etc....
- O assunto principal foi o Atraso das Obras, que segundo o Sr. Andreas Auerbach está previsto a entrega das obras do Anália Franco para o mês de Junho de 2010, o que passa do prazo contratual de 180 dias . As explicações para tal atraso não foram satisfatórias, alegando que houve demora na chegada de materiais importados e problemas com a fundação da obra.
O que pude observar, é que realmente a coisa está pior do que eu imaginava. Primeiro havia dito que não teria atraso, depois me disseram que estava em aproximadamente 2 meses, e hoje, quase 10 meses da nova data prevista, o atraso está em 7 meses.... Imaginem se chover muito nos próximos meses, ou se os fornecedores atrasarem um pouco as entregas, ou a parte de documentação, que no Brasil é ótima, demorar!!!!!
Acho que cabe a nós compradores, unir todos os esforços possíveis para fazer com que essa previsão seja revista......
Estou revoltado com essas informações, e para mim o grande sonho e tesão pelo Empreendimento da MaxHaus, está cada dia mais se transformando num pesadelo e frustração.
Bom, por enquanto é isso, qualquer novidade eu postarei no Blog....
Atenciosamente
segunda-feira, 10 de agosto de 2009
Fundador
Sou proprietário de um apartamento do empreendimento MaxHaus - Anália Franco, e assim como muitos, estou insatisfeito com o prazo de entrega efetivo x prazo de entrega prometido.
Atenciosamente,